说明

横跨旧金山精华商业区中心位置5个街区的Embarcadero中心时美国西部最大型混合使用综合设施之一。中心提供400万平方英尺的办公室和零售店，由5座大厦构成，在其中5座中有3个相互联系的购物平台。

3M的特点

「3M是一个全球性的品牌，」Murtagh说，「3M的产品可以应用到我们的各种产业中，例如胶带、密封剂、涂料和环氧化产品，任何你能够说出来的产品。因此，我们很愿意信任3M的日照调节隔热膜。3M夜景日照调节隔热膜装贴完成后，我们所有的目的都实现了，而且还做到了我们没有预期的结果。」

问题背景

mbarcadero中心的5座大厦为租户提供了叹为观止的城市全景，但是大楼南侧、东侧和西侧的住户通常要在白天阳光照进室内的时候拉起厚重的窗帘遮挡大型窗户，遮挡过度的热量和强光。
「很多租户选择Embarcadero中心的原因是景观视野」，Embarcadero中心集团所有者和经营者Boston Properties工程主观Danny Murtagh说，「因此，很自然的，他们如果要挡住窗户来求得晴朗天气中得舒适，就不会感到完全满意。」此外，在加州晴朗天气时保持5座大楼内的舒适温度是一个持续不断的、花费昂贵的挑战。

解决方案

对各种减少热能和反射、改善租户舒适度和降低能源使用的各种方案和潜在解决方法进行了多年研究后，Embarcadero中心资产经理最终将决定放在了日照调节隔热膜上。
「我们对近年来日照调节隔热膜技术的发展进行了观察，简单来说，我们打算将日照调节隔热膜应用在Embarcadero中心5座大楼上」，Murtagh说，「我们对张贴日照调节隔热膜原本的目的是着重住户的舒适感和节约能源。但是经过调查后，我们发现了原来没有考虑到的另外一个优势，即显著减少紫外线。这能够改善租户的健康和安全，降低家具的损耗和伤害。我们很快就明白，张贴日照调节隔热膜对每个人来说都是双赢的。」
公司寻访了几家日照调节隔热膜厂商和经销商，对他们的技术能力进行了全面检查。最后，Murtagh说，他们选择了3M授权经销商Climate Insulating Product公司，该公司使用3M夜景日照调节隔热膜系列产品，同时也引入了公司全球的品牌认知度和产品保固。依据Climate Insulating Product公司董事长David Lundquist说，3M夜景日照调节隔热膜是Embarcadero中心最理想的选择。
「我们在大楼南侧、东侧和西侧的窗户上使用3M夜景日照调节隔热膜(NV25)，因为3M日照调节隔热膜优异的性能可以降低热能，减少强光」，Lundquist说，「我们知道，只这一点就能够改善租户的舒适感。但是3M夜景日照调节隔热膜还能够降低反射，租户终于可以无论在白天还是夜晚都能够欣赏到清晰的景观。」
一般情况下，能够降低热能并减少强光的日照调节隔热膜都具有反射性，很难看清楚外面的景色，尤其是在夜晚。3M夜景日照调节隔热膜最多能够阻隔59%的热能以及99%的紫外线，最多能够减少72%的强光，同时也能够保留景观。降低反射率的相同技术也能够让3M夜景日照调节隔热膜的颜色保持稳定，不会随时间流逝而改变。

结果

在3M夜景日照调节隔热膜装贴工程进行过程中，租户就已经开始反应改善情况了。Murtagh说︰「实际上，我们还接到一些电话来要求将冷气关小，因为在大楼朝南一侧原本温度高的区域，有些租户觉得冷。」
节省的能源也可以看作是成本的降低，每年约可以节省$350,000。此外，Embarcadero中心还因为装贴3M夜景日照调节隔热膜而得到太平洋瓦斯和电力公司的折扣。因3M日照调节隔热膜而节省的成本通常可以在3-5年内收回日照调节隔热膜和装贴成本；而在Embarcadero中心的案例中，3M预计成本回收的速度会更快。
在装贴工程结束后，Lundquist说很多租户都聘请Climate Insulating Products在自己的家中装贴3M夜景日照调节隔热膜。

案例总结

3M经销商︰ Climate Insulating Products Company-董事长David Lundquist和创办者Louis P. Miller

装贴日期︰ 2004年3月至10月

覆盖面积︰ 超过350,000平方英尺

装贴时间︰ 8个月，多数在夜间完成

隔热纸种类︰ 3M夜景日照调节隔热膜Night Vision 25(NV25)，用于大楼东、南、西侧玻璃

装贴3M安全节能玻璃贴膜前采用的方式︰ 厚重有衬里的窗帘

备注︰ 依照该公司项目经理Brett Terry的要求，考虑到固定租户和众多固定家具，多数装贴工作只能在夜间进行。