3M的特点

据Murphy说，Equity Office Properties Trust公司选择与Special Products Window Film Compan合作的原因主要是其在海湾区的声望以及仅提供3M产品专业性。「客户选择我们的原因主要就是期望能够获得预期中的优良服务及市面上最佳质量的一等一产品。」Murphy说，「他们知道，选择了3M就能够达到这个目标。」

问题背景

One Market是Equity Office Properties Trust公司的一栋面积为150万平方英尺的大楼，坐落在旧金山湾的滨海地区。大楼使用落地窗，原本是希望租户能够欣赏海湾最壮阔的景观；不料大楼租户却对于从大楼窗户照射进室内的阳光产生所热量和炫光怨声载道。

解决方案

Equity Office Properties Trust洽询了几家日照调节隔热膜公司为这栋大楼在热和光方面的问题提供解决方案。Paul Murphy是3M位于美国佛州福斯特市之安全节能玻璃贴膜授权经销商Special Products Window Film Company的老板，他建议装贴3M RE20NEARL 日照调节隔热膜于本大楼以提供最好的隔热防炫效果。
「选择3M RE20NEARL的原因主要是因为它能够显著减少炫光对眼睛所造成不适，同时也提升了大楼能源效益。」Murphy说，「从大楼外观能够看到百叶窗和遮光罩，3M RE20NEARL具有的日间隐蔽效果也能大大降低因为室内布置摆设所产生的窗户外观杂乱感。采用3M RE20NEARL后，大楼外观就能保持一致，进而提升美感。」
最后Equity Office Properties Trust委托Murphy来完成这项施工耗时长达3个月方案。「这是有史以来在旧金山地区进行的最大的日照调节隔热膜装贴工程，」Murphy回忆到，「因此，要事先进行大量规划，尽量确保大楼租户的便利性。我们的工程团队由4人组成，且多数是安排在非工作时间进行施工。」

结果

这个项目的目的就是希望确保租户们的满意度，因此当工程密集施工期间，也没有任何租户提出不满。除此之外，由于日照调节隔热膜装贴明显提升了大楼的能源效率，太平洋瓦斯电力公司甚至提供Equity Office Properties Trust公司折扣优惠。最终，这家公司在装贴18-24个月后100%回收了日照调节隔热膜装贴成本。

案例总结

3M经销商︰Special Products Window Film Company, Paul Murphy

装贴日期︰1996年

覆盖面积︰140,000平方英尺

装贴时间︰3个月(主要在非工作时间)

隔热纸种类︰3M经典日照调节隔热膜Neutral 20 (RE20NEARL)

装贴3M安全节能玻璃贴膜前采用的方式︰采用节能遮光罩，减少阳光射入建筑窗户带来的热量和强光。

备注︰本次装贴需进行大量规划，尽量确保150万平方英尺建筑内的租户的便利性。